Váš pozemok. Vaše možnosti. Spoločné riešenie.
Pomáhame vlastníkom pozemky spravovať, vysporiadať, sceliť, zhodnotiť alebo férovo predať. Najprv preveríme situáciu a vysvetlíme možnosti. Rozhodnutie zostáva na vás.
- Celé Slovensko
- Jeden kontaktný bod
- Transparentný postup
Čo najlepšie vystihuje vašu situáciu?
Vyberte si možnosť najbližšiu vašej situácii — ukážeme vám, kde na webe nájdete odpovede aj ďalší krok.
Chcem pozemok spravovať
Potrebujete prehľad, správu nájmov a pravidelnú komunikáciu s nájomcami či inštitúciami.
Zistiť viac →Potrebujem vyriešiť spoluvlastníctvo
Ste jedným z viacerých vlastníkov a chcete dosiahnuť dohodu alebo jasné usporiadanie.
Zistiť viac →Chcem pozemok zhodnotiť
Zaujíma vás reálny potenciál pozemku — prístup, územný plán, siete a možnosti využitia.
Zistiť viac →Zvažujem predaj alebo výkup
Uvažujete o predaji celého pozemku alebo podielu a chcete transparentnú ponuku bez nátlaku.
Zistiť viac →Nie každá situácia sa má skončiť predajom.
Niekedy je správnym riešením pozemok spravovať, inokedy ho sceliť, vysporiadať alebo pripraviť na budúce využitie. A niekedy dáva zmysel férový predaj. Našou úlohou je ukázať vám rozdiel — a zvolené riešenie profesionálne dotiahnuť.
- 1Najprv si vypočujeme, čo chcete dosiahnuť, a zistíme skutočný stav pozemku.
- 2Vysvetlíme reálne možnosti a ich dôsledky — bez zbytočného právnického žargónu.
- 3Spoločne zvolíme riešenie a postaráme sa o jeho praktické dotiahnutie.
Služby pre každé rozhodnutie o pozemku
Každá služba vysvetľuje výsledok pre vás — a až potom postup, ktorým sa k nemu dostaneme.
Správa pozemkov
Jeden prehľad o všetkých vašich parcelách a zmluvách — bez behania po úradoch.
Evidencia parciel, nájomné a zmluvné vzťahy, termíny, komunikácia s nájomcami a návrhy ďalšieho využitia.
Zistiť, či je to pre mňa →Výkup pozemkov a podielov
Zrozumiteľné posúdenie a férová ponuka — bez nátlaku a bez záväzku.
Transparentné posúdenie pri pozemkoch aj spoluvlastníckych podieloch. Výkup ako jedna z možností, nie vopred daný výsledok.
Zistiť, či je to pre mňa →Vysporiadanie podielového spoluvlastníctva
Jasná dohoda medzi spoluvlastníkmi namiesto rokov nečinnosti.
Analýza podielov, komunikácia so spoluvlastníkmi, dohoda, zmluvné usporiadanie a v prípade potreby koordinácia advokáta.
Zistiť, či je to pre mňa →Sceľovanie pozemkov
Namiesto roztrieštených parciel jeden zrozumiteľný celok s prístupom.
Zjednotenie vlastníctva, parciel a prístupov. Jasne odlišujeme súkromné zmluvné kroky, geometrický plán a formálne pozemkové úpravy podľa zákona.
Zistiť, či je to pre mňa →Zhodnotenie pozemku
Realistický obraz o tom, čo môže hodnotu pozemku skutočne zvýšiť.
Preverenie prístupu, územného plánu, sietí, obmedzení, nájmu, scelenia a trhového potenciálu; návrh realistickej cesty zvýšenia hodnoty.
Zistiť, či je to pre mňa →Zmluvný a katastrálny servis
Podklady, zmluvy aj návrh na vklad koordinované na jednom mieste.
Koordinácia podkladov, zmlúv, podpisov, návrhov na vklad a nadväzujúcich úkonov. Právne služby zabezpečuje výhradne oprávnený advokát.
Zistiť, či je to pre mňa →Ako pracujeme
Zrozumiteľný proces v piatich krokoch — od prvého rozhovoru až po realizáciu zvoleného riešenia.
Pochopíme cieľ
Zistíme, čo chcete dosiahnuť a čo o pozemku viete.
Preveríme stav
Overíme vlastníctvo, evidenciu a základné parametre pozemku.
Navrhneme varianty
Vysvetlíme možnosti, ich dôsledky aj odhadovaný časový rámec.
Dohodneme rozsah
Spoločne zvolíme riešenie a jasne dohodneme podmienky spolupráce.
Zabezpečíme realizáciu
Koordinujeme podklady, zmluvy aj potrebných odborníkov až do cieľa.
Prečo nám zveriť pozemok
Jedno kontaktné miesto
Namiesto komunikácie s viacerými profesiami riešite všetko s jedným partnerom.
Celoslovenské pôsobenie
Pracujeme s pozemkami po celom Slovensku, bez ohľadu na kraj či okres.
Koordinácia odborníkov
Podľa potreby zapájame geodetov, advokátov a ďalších odborných partnerov.
Transparentné podmienky
Vysvetlíme podmienky spolupráce vopred a zrozumiteľne, bez skrytých krokov.
Spoluvlastnícky podiel na nevyužívanom pozemku
Klient vlastnil spoluvlastnícky podiel na pozemku spolu s ďalšími vlastníkmi. Pozemok dlhodobo nevyužíval a nevedel, aké možnosti má pri nakladaní so svojím podielom.
Stav pred
Klient mal evidovaný spoluvlastnícky podiel na pozemku, ktorý získal v minulosti. O ostatných spoluvlastníkoch mal len obmedzené informácie a pozemok pre neho nemal praktické využitie.
Zvolené riešenie
Preverili sme údaje na liste vlastníctva, vysvetlili klientovi dostupné možnosti a po dohode zvolili riešenie smerujúce k prevodu jeho spoluvlastníckeho podielu.
Výsledok
Klient svoju situáciu vyriešil bez potreby samostatne komunikovať s jednotlivými stranami. Prevod podielu bol dokončený podľa dohodnutého postupu.
Odpovede na najčastejšie otázky vlastníkov
Odborný obsah slúži na všeobecnú orientáciu a nenahrádza individuálne právne posúdenie konkrétnej situácie.
Ako zistiť, čo všetko vlastním a kde sa moje pozemky nachádzajú
Prehľadný postup, ako si overiť rozsah a lokalitu svojho pozemkového vlastníctva.
SpoluvlastníctvoČo robiť, keď vlastním iba malý podiel na pozemku
Aké možnosti má vlastník menšinového podielu a ako postupovať pri dohode.
Prvý krokAké podklady potrebujeme na úvodné posúdenie pozemku
Čo si pripraviť pred prvým kontaktom — a prečo chýbajúce podklady nie sú prekážkou.
Časté otázky
Stačí základná informácia o lokalite — obec alebo katastrálne územie. Parcelné číslo, číslo listu vlastníctva či iné podklady sú vítané, no nie sú podmienkou. Ak niektorý údaj nepoznáte, jednoducho zvoľte možnosť „neviem".
Áno. Bežne pracujeme so situáciami, keď je vlastníkov viac — vrátane malých podielov, nejasných zápisov či dlhodobo neriešeného spoluvlastníctva.
Nie. Prvý krok je vždy posúdenie situácie a vysvetlenie možností. Predaj alebo výkup je jednou z ciest, nie automatickým výsledkom. Rozhodnutie zostáva na vás.
Áno, so situáciami vlastníkov pozemkov pracujeme naprieč celým Slovenskom.
Závisí od zvoleného riešenia aj od stavu evidencie konkrétneho pozemku. Po úvodnom posúdení vám vieme orientačne priblížiť, s akým časovým rámcom počítať.
Právne služby zabezpečuje výhradne oprávnený advokát. My koordinujeme podklady a proces, právne úkony vykonáva advokát.
Nie. Správa pozemkov Slovensko s. r. o. je súkromná obchodná spoločnosť a nie je Slovenským pozemkovým fondom ani orgánom verejnej správy.
Vašu situáciu preveríme a ozveme sa s návrhom ďalšieho postupu. Ak budeme potrebovať doplniť údaje, vysvetlíme presne ktoré a prečo.
Začnime tým, čo o pozemku vieme dnes.
Pošlite základné údaje. Ozveme sa s návrhom najvhodnejšieho ďalšieho kroku.